1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
139.1万円/㎡
前年比+3.1%
アビテ四谷三丁目
東京都新宿区舟町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩2分
2000年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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2階 / 32.51㎡の場合
相場
4,366万円
134.3万円/㎡
3,196
3,976
4,756
5,536
AI査定結果
推定相場価格
4,366万円
134.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,976万円〜4,756万円
122.3万円/㎡〜146.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
アビテ四谷三丁目
4,480万円（137.8万円/㎡）/ 2階 / 32.51㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は137.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 4,480万円 | 137.8万円 | 2階 | 32.51㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,350万円 | 131.3万円 | 12階 | 33.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 4,480万円 | 137.8万円 | 12階 | 32.51㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/09 | 4,780万円 | 147.0万円 | 12階 | 32.51㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,800万円 | 147.6万円 | 12階 | 32.51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/11/20 | 3,980万円 | 122.4万円 | 4階 | 32.51㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は128.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | アビテ四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 4,480万円 | 137.8万円 | 32.51㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2023/02/07 | スカーラ四谷第2 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 4,180万円 | 110.1万円 | 37.96㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コムロンド四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅3分 | 3,950万円 | 110.0万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2024/10/12 | コムロンド四谷荒木町 新宿区荒木町 | 曙橋駅5分 | 3,900万円 | 125.4万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/18 | マイネシュロッス四谷 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅1分 | 3,780万円 | 151.0万円 | 25.04㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/09 | グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅1分 | 5,680万円 | 148.9万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2020/09/03 | ダイアパレス四谷三丁目 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅5分 | 4,280万円 | 106.5万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/05 | アビテ曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅4分 | 4,120万円 | 136.3万円 | 30.23㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/01 | メインステージ四ツ谷 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅5分 | 3,700万円 | 150.7万円 | 24.56㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | コンシェリアR四谷 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅3分 | 3,190万円 | 124.3万円 | 25.67㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ルート四谷三丁目 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 4,750万円 | 124.8万円 | 38.06㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/27 | スターロワイヤル四谷大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 2,750万円 | 111.1万円 | 24.75㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/21 | 朝日ラ・パリオ四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 5,280万円 | 153.5万円 | 34.4㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライフェール新宿御苑ノースサイド 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅6分 | 5,200万円 | 161.0万円 | 32.29㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/24 | アビテ市ケ谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅3分 | 3,850万円 | 114.4万円 | 33.64㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/05 | スカーラ四谷 新宿区若葉二丁目 | 四ツ谷駅9分 | 3,980万円 | 109.0万円 | 36.5㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2022/01/04 | エクセレント御苑コート 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅7分 | 4,499万円 | 123.5万円 | 36.44㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/22 | プラウドジェム市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 5,300万円 | 135.2万円 | 39.19㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/31 | エムズ・ガーデン 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,890万円 | 152.9万円 | 25.44㎡ | 1K | 7階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/23 | レックス神宮外苑 新宿区内藤町 | 国立競技場駅6分 | 4,190万円 | 127.4万円 | 32.9㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/02/14 | ロイヤルパレス四ッ谷 新宿区若葉三丁目 | 信濃町駅9分 | 3,380万円 | 104.7万円 | 32.27㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランステューディオ市ケ谷薬王寺II 新宿区市谷薬王寺町 | 曙橋駅6分 | 2,980万円 | 112.8万円 | 26.43㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2021/04/03 | 新宿御苑サニーコート 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅7分 | 3,880万円 | 110.2万円 | 35.22㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/22 | アトラス四谷レジデンス 新宿区市谷本村町 | 四ツ谷駅5分 | 5,950万円 | 152.0万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2024/01/14 | デュオ・スカーラ市ケ谷 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅3分 | 4,999万円 | 148.0万円 | 33.78㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/28 | セレビア新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,380万円 | 134.6万円 | 25.11㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ベネヴィータ市ケ谷銀杏坂 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅3分 | 3,850万円 | 111.4万円 | 34.55㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 43戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では3.1%上昇しています。
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